Molte aziende pagano la TARI su superfici che per legge non dovrebbero rientrare nel calcolo, o su rifiuti speciali che smaltiscono già a proprie spese. Sono errori che restano nelle bollette anno dopo anno, finché qualcuno non li verifica.
Non tutte le aziende pagano più del dovuto. Ma se vi riconoscete in una di queste situazioni, vale la pena verificare.
Se li smaltite già a vostre spese tramite un privato, le superfici dove si formano non dovrebbero rientrare nel calcolo della tassa.
Capannoni, depositi e reparti produttivi hanno criteri di calcolo diversi dagli uffici. Spesso vengono conteggiati tutti allo stesso modo.
Un reparto chiuso, un magazzino ridotto, una linea dismessa: se la denuncia non è stata aggiornata, continuate a pagare su metri quadri che non usate più.
Molte dichiarazioni risalgono all'apertura dell'attività e non sono più state riviste, mentre i regolamenti comunali sono cambiati più volte.
Se il servizio pubblico non ritira i vostri rifiuti, state pagando un servizio che non ricevete.
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Basta una di queste per giustificare una verifica. Ce ne vogliono due o tre perché il margine sia consistente.
Nei casi che abbiamo seguito la riduzione annua si è collocata tra il 5% e il 30% della tassa pagata prima. Dove il margine c'è, si vede dal primo esame dei documenti.
È la voce che pesa di più. Un reparto produttivo di mille metri quadri vale molto più di un magazzino di cento, e la riduzione si calcola su quelli.
La TARI è un tributo comunale: percentuali di riduzione, prove richieste e termini cambiano da un Comune all'altro. Anche tra due paesi confinanti.
Se la situazione è invariata da tempo, alla riduzione futura si somma il rimborso degli anni passati. Spesso è la parte più consistente.
La correzione della denuncia riduce quello che pagherete d'ora in avanti. Ma se avete versato più del dovuto anche negli anni precedenti, quelle somme si possono chiedere indietro con un'istanza di rimborso.
La legge fissa il termine per chiedere il rimborso in cinque anni dal versamento. Ogni annualità va richiesta separatamente, con la documentazione che dimostra la situazione di quel periodo.
Non basta la situazione di oggi: occorre documentare che anche negli anni passati le superfici erano quelle e i rifiuti venivano smaltiti a vostre spese. Formulari, contratti di smaltimento, planimetrie.
L'istanza va presentata all'ente, che ha tempo per rispondere e può accogliere in tutto o in parte. Prepariamo la pratica e seguiamo l'interlocuzione fino alla chiusura.
Nella pratica è spesso la parte più consistente del recupero: cinque annualità arretrate pesano più di un anno di riduzione futura.
Cinque passaggi. I primi tre sono a nostro carico: sapete se c'è margine e quanto vale prima di decidere se andare avanti.
Veniamo in azienda e rileviamo le superfici reali: dove si formano rifiuti speciali, come sono destinati i reparti, cosa è cambiato rispetto a quanto dichiarato.
Confrontiamo quello che avete dichiarato con la situazione rilevata, e li leggiamo alla luce del regolamento del vostro Comune, che stabilisce cosa si può escludere e con quali prove.
Vi consegniamo per iscritto la cifra: quanto si riduce la tassa da qui in avanti e quanto si può chiedere per gli anni arretrati. È il momento in cui decidete se procedere.
Prepariamo la pratica con la documentazione tecnica e la depositiamo al Comune. Poi seguiamo l'interlocuzione con l'ufficio tributi fino alla risposta.
Ogni variazione di superfici o lavorazioni va comunicata, altrimenti il vantaggio si perde. Restiamo il vostro riferimento anche dopo.
Poche cose, e quasi tutte già in azienda. Quello che non trovate lo recuperiamo insieme: non è un ostacolo per iniziare.
La planimetria aziendale con l'indicazione della destinazione delle superfici dei vostri spazi, anche quella del progetto depositato. Se non è aggiornata la rileviamo noi durante il sopralluogo.
Contratti con i gestori privati, formulari e MUD degli ultimi anni. Servono a dimostrare che i rifiuti speciali li smaltite a vostre spese.
La dichiarazione di occupazione presentata al Comune, anche se risale all'apertura dell'attività. È il documento da cui partiamo per il confronto.
Non una consulenza a voce. Alla fine del lavoro avete in mano documenti che restano vostri e che servono anche se un domani cambiate consulente.
Il documento che spiega quali superfici sono escluse e perché, con i riferimenti al regolamento comunale e alla normativa. È quello che sostiene l'istanza se il Comune chiede chiarimenti.
La mappa aggiornata dei vostri spazi con la destinazione d'uso di ogni area e i metri quadri esclusi dal calcolo. Utile anche fuori dalla TARI, per il DVR e le pratiche ambientali.
La pratica viene inviata alla PEC del Comune. Da quel momento avete una posizione formale, non una richiesta verbale.
Ogni anno ricontrolliamo l'avviso di pagamento e vi segnaliamo se qualcosa non torna. Le variazioni da comunicare le gestiamo noi.
Due formule. La prima lega il nostro compenso al vostro risultato, la seconda vi dà un costo certo da mettere a budget. Scegliete quella che vi mette più a vostro agio. In entrambi i casi il check-up iniziale e la quantificazione scritta sono gratuiti: la formula si sceglie dopo, quando sapete già cosa c'è da recuperare.
Ci pagate una quota di quello che effettivamente risparmiate, calcolata sul recupero ottenuto. Se dall'analisi non emerge margine, o se il Comune non accoglie l'istanza, non ci dovete niente. Il rischio dell'operazione resta nostro.
Consigliata se non avete mai fatto una verifica
Un compenso fisso stabilito in partenza, con scadenza annuale. Sapete da subito quanto vi costa, indipendentemente da quanto recupererete. Include il monitoraggio degli anni successivi.
Consigliata se preferite un costo prevedibile a budget e assistenza annuale
Tre situazioni reali, con i numeri che le accompagnano. I nomi delle aziende restano riservati, i dati no: sono verificabili su richiesta, in sede di incontro.
Azienda metalmeccanica
Piemonte
40 dipendenti
15.000 mq
TIPO DI CASO STUDIO
Pagava la TARI sull'intero capannone, comprese le aree di lavorazione dei rifiuti speciali. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla vestibulum nibh sed metus ornare lacinia. Aenean nec ipsum velit. Maecenas nisi massa, consectetur scelerisque posuere consequat, ultricies eget nisl. Nam rhoncus eros nec diam consectetur, in convallis enim rutrum. Fusce vulputate rhoncus finibus.
Rilievo delle superfici, nuova denuncia e istanza di rimborso per gli anni precedenti. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nulla vestibulum nibh sed metus ornare lacinia. Aenean nec ipsum velit.
3.453,00 €
Azienda Manifatturiera
Piemonte
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Azienda GDO
Piemonte
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TIPO DI CASO STUDIO
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Azienda Industriale
Piemonte
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Risposta da scrivere.
Può chiedere chiarimenti o accogliere solo in parte, ed è normale. Per questo l'istanza va presentata con la documentazione tecnica che dimostra la situazione: relazione, planimetrie, formulari di smaltimento. Se l'ufficio chiede integrazioni, ce ne occupiamo noi.
Risposta da scrivere.
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Veniamo in azienda, guardiamo come lavorate e vi diciamo cosa serve davvero: quali adempimenti mancano, quali scadenze avete vicine, dove state pagando più del dovuto. Senza impegno.
Vi ricontattiamo entro un giorno lavorativo. Nessuna newsletter, nessuna chiamata commerciale.
Grazie, abbiamo ricevuto la tua richiesta. Ti ricontattiamo al più presto.